Lleoliad: Siambr y Cyngor - Swyddfeydd Dinesig, Stryd yr Angel, Pen-y-bont ar Ogwr CF31 4WB. Cyfarwyddiadau
Cyswllt: Mark Anthony Galvin Senior Democratic Services Officer - Committees
Rhif | Eitem |
---|---|
Ymddiheuriadau Am Absenoldeb Derbyn ymddiheuriadau am absenoldeb gan Aelodau.
Cofnodion: Derbyniwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan yr Aelodau canlynol:-
Y Cynghorydd A Williams Y Cynghorydd DK Edwards Y Cynghorydd M Kearn |
|
Datgan Buddiannau Derbyndatganiadau o ddiddordeb personol a rhagfarnol (os o gwbl) gan Aelodau / Swyddogion yn unol â darpariaethau'r Cod Ymddygiad Aelodau a fabwysiadwyd gan y Cyngor o 1 Medi 2008. Dylaiaelodau cael rolau deuol o'r fath ddatgan buddiant personol mewn perthynas â'u haelodaeth o Gyngor Tref / Cymuned fath a rhagfarnllyd os ydynt wedi cymryd rhan yn yr ystyriaeth o eitem ar y Cyngor Tref / Cymuned a geir yn Adroddiadau y Swyddog isod.
Cofnodion: Datganwyd y buddiannau canlynol:-
Y Cynghorydd A Williams – Buddiant ariannol yn eitem Agenda 9, gan fod ei mab yn aelod o Academi Pêl-droed Pen-y-bont. Gadawodd y Cynghorydd Williams y cyfarfod tra bod y cais hwn yn cael ei ystyried.
Y Cynghorydd N Burnett – Buddiant personol yn eitem Agenda 9, gan fod ei brawd yn byw frws nesaf i safle'r cais.
Y Cynghorydd JP Blundell - Buddiant personol yn eitem Agenda 9 fel aelod o Gyngor Cymuned Trelales ond nid yw’n cymryd rhan mewn ystyried materion cynllunio. |
|
Ymweliadau Safle I gadarnhau dyddiad dydd Mercher 29/08/2018 ar gyfer archwiliadau safle arfaethedig sy'n codi yn y cyfarfod, neu nodi cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan y Cadeirydd.
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Cadarnhau dyddiad dydd Mercher 29 Awst 2018 ar gyfer archwiliadau safle arfaethedig yn y cyfarfod neu ei nodi cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan y Cadeirydd. |
|
Cymeradwyo Cofnodion PDF 69 KB I dderbyn am gymeradwyaeth y Cofnodion cyfarfod y 07/06/2018 Cofnodion: PENDERFYNWYD: Cymeradwyo cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Rheoli Datblygu dyddiedig 7 Mehefin 2018 fel cofnod cywir a gwir, yn amodol ar ychwanegu’r Cynghorwyr R Stirman a N Burnett i’r rhestr o Ymddiheuriadau am Absenoldeb ar gyfer y cyfarfod. |
|
Siaradwyr Cyhoeddus I gynghori aelodau enwau'r siaradwyr cyhoeddus rhestredig i siarad yn y cyfarfod heddiw (os o gwbl).
Cofnodion: Rhif y Cais Safle’r Cais Gwrthwynebwr
P/18/163/FUL Clwb Pêl-droed Pen-y-bont G. Maddocks Parc Bryntirion 54 Banc Yr Allt Llangewydd Road Bryntirion Pen-y-bont ar Ogwr CF31 4JU
|
|
Bod y Cadeirydd yn derbyn taflen gwelliant pwyllgor rheoli datblygu fel eitem frys yn unol â rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, felly ynghylch hwyr yn ystyried sylwadau a diwygiadau sy'n ei gwneud yn ofynnol i gael eu lletya.
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Bod y Cadeirydd yn derbyn Dalen Ddiwygio’r Pwyllgor Rheoli Datblygu fel eitem frys yn unol â Rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i’r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, a gallu ystyried sylwadau hwyr a diwygiadau y mae angen eu cynnwys. |
|
Canllawiau’r Pwyllgor Rheoli Datblygu PDF 72 KB Cofnodion: PENDERFYNWYD: Nodi crynodeb Canllawiau’r Pwyllgor Rheoli Datblygu fel y nodir yn yr adroddiad. |
|
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Cymeradwyo’r cais uchod, yn amodol ar y canlynol:
(A) Bod yr ymgeisydd yn gwneud Cytundeb Adran 106 i adeiladu:-
TAI FFORDDIADWY Y Perchennog/Datblygwr i adeiladu 3 uned tai fforddiadwy ar y safle yn unol â chynllun y cytunwyd arno’n ysgrifenedig rhwng y Perchennog, y Cyngor a Landlord Cymdeithasol cofrestredig enwebedig. Bydd y cynllun tai fforddiadwy yn cynnwys manylion am y mathau o unedau, lleoliad yn y safle, tenantiaeth fforddiadwy ac amserlen y gwaith adeiladu.
MAN AGORED CYHOEDDUS Sefydlu ‘Cwmni Rheoli’ er mwyn cynnal a chadw'r man agored yn y dyfodol a gwneud gwaith tirlunio yn y datblygiad. Cytunir ar fanylion am y Cwmni Rheoli, gan gynnwys ariannu’r Cwmni Rheoli, a’r drefn gynnal a chadw yn ysgrifenedig gan yr Awdurdod Cynllunio Lleol i sicrhau bod y gwaith cynnal a chadw’n cael ei wneud am byth.
(B) Bod Cyfarwyddwr Corfforaethol Cymunedol yn cael awdurdod cyflawn i gyhoeddi hysbysiad penderfyniad yn rhoi caniatâd amodol mewn perthynas â’r cynnig hwn ar ôl i’r ymgeisydd wneud y Cytundeb Adran 106 wedi’i nodi’n gynt, yn amodol ar yr Amodau sydd wedi’u cynnwys yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau. |
|
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Cymeradwyo’r cais uchod, yn amodol ar y canlynol:
(A) Bod yr ymgeisydd yn gwneud Cytundeb Adran 106 i:-
(1) Rhoi cyfraniad o £8,000 ar gyfer y cais am linellau melyn dwbl o gwmpas mynedfa’r safle, gyferbyn â mynedfa’r safle ac unrhyw ardaloedd y credir bod angen stopio cerbydau rhag parcio'n ddiwahân gan effeithio a llif y traffig. (2) Sicrhau na fydd caniatâd cynllunio P/17/744/FUL ei roi ar waith.
(B) Bod y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedol yn cael awdurdod cyflawn i gyhoeddi hysbysiad penderfyniad yn rhoi caniatâd mewn perthynas â’r cynnig hwn ar ôl i’r ymgeisydd wneud y Cytundeb Adran 106 wedi’i nodi’n gynt, yn amodol ar yr Amodau sydd wedi’u cynnwys yn ei adroddiad.
|
|
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Nodi adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau mewn perthynas â’r uchod, gan nodi ymhellach y caiff adroddiad llawn ar y cais ei gyflwyno yng nghyfarfod nesaf y Pwyllgor Rheoli Datblygu ar 30 Awst 2018. |
|
Cofnodion: PENDERFYNWYD: (1) Nodi Apeliadau wedi’u derbyn ers adroddiad diwethaf y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau i’r Pwyllgor Rheoli Datblygu, fel y nodir yn yr adroddiad.
(2) Bod yr Archwilwyr a benodwyd gan Weinidogion Cymru i bennu’r Apeliadau canlynol, wedi cyfarwyddo fod eu bod yn cael eu GWRTHOD:-
Rhif Cod Testun yr Apêl
A/18/3197583 (1821) Trosi’n rhannol yr adeilad allanol presennol yn 1 llety gwyliau gosod gydag addasiadau allanol cysylltiedig (ail-gyflwyniad), The Coppings, Bryncethin, Pen-y-bont ar Ogwr.
A/18/3197604 (1822) Annedd deulawr ar wahân gyda 2 ystafell wely (ailgyflwyno gwrthod blaenorol) 2 Heol y Berllan, y Pîl.
A/18/3197570 Cynnwys tir amaeth yng nghwrtil (Apêl) aneddiadau, tir yng nghefn 51, 53 a 55 y Stryd Fawr A/18/3197606 Trelales. (Apêl B) A/19/3197617 (Apêl C)
D/18/3201727 (1830) Cadw decin yng nghefn yr eiddo 9 Bryn Cottages, Pontyrhyl |
|
Newidiadau Arfaethedig i’r System Orfodi Cynllunio yng Nghymru - Diweddariad PDF 12 KB Cofnodion: Cyflwynodd y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau adroddiad ynghylch y sefyllfa ddiweddaraf mewn perthynas â nifer o newidiadau arfaethedig i’r System Orfodi Cynllunio yng Nghymru.
Trwy wybodaeth gefndirol, cynghorodd Rheolwr y Gr?p Datblygu yr Aelodau, yn dilyn nifer o bryderon wedi’u codi gan ASau, ACau ac Aelodau ar effeithioldeb y system orfodi cynllunio, gofynnwyd CBSP greu rhestr o welliannau posibl i’r system orfodi cynllunio a fyddai roi mwy o gryfder i’r awdurdodau cynllunio lleol i ddatblygu rheoli’n effeithiol ac yn gyflym.
Rhoddwyd yr adroddiad amlinelliad o’r system orfodi gyfredol, a nifer awgrymedig o newidiadau a gwelliannau i orfodi cynllunio, a chafodd y rhain eu grwpio dan y penawdau wedi'u cynnwys ym mharagraff 3.2 yr adroddiad.
Aeth ymlaen i ddweud bod nifer o Aelodau a Swyddogion allweddol wedi mynd i gyfarfod ar 11 Mehefin 2018 gydag Ysgrifennydd y Cabinet, AS Ogwr a swyddog o Adran Gynllunio Llywodraeth Cymru. Roedd Ysgrifennydd y Cabinet yn cydymdeimlo â’r heriau y mae Pen-y-bont ar Ogwr ac awdurdodau cynllunio lleol eraill yn eu hwynebu o ran gorfodi cynllunio defnydd tir, ac yn benodol, lle mae materion amwynder ac amgylcheddol sylweddol sy'n codi o weithgareddau anawdurdodedig.
Nododd Ysgrifennydd y Cabinet na fyddai unrhyw newidiadau deddfwriaethol yn debygol, o ystyried llwyth gwaith heriol sy’n wynebu’r Senedd Genedlaethol, fodd bynnag, gallai fod modd edrych ar sut mae’r system gyfredol yn gweithredu, er mwyn annog defnydd mwy effeithiol o bwerau cyfredol a gweithio callach rhwng yr awdurdodau gorfodi.
Ychwanegodd Rheolwr y Gr?p Datblygu y byddai Gr?p Gorchwyl ei sefydlu’n cynnwys cynrychiolwyr o awdurdodau cynllunio lleol, Cyfoeth Naturiol Cymru, Swyddogion Diogelu’r Cyhoedd a Llywodraeth Cymru, gyda’r cyfarfod cyntaf yn cael ei gynnal ar ddechrau’r Hydref. Ychwanegodd y byddai Aelodau'n cael y diweddaraf mewn adroddiad cynnydd pellach ar y mater hwn maes o law.
Canmolodd Aelodau o'r Pwyllgor Swyddogion am eu gwaith caled hyd yn hyn, a fyddai heb os yn parhau yn y dyfodol.
PENDERFYNWYD: Bod yr adroddiad yn cael ei nodi. |
|
Y Sefydliad Cynllunio Trefol Brenhinol yng Nghymru (RTPI) – Gwerth Cynllunio yng Nghymru PDF 1 MB Cofnodion: Cyflwynodd Rheolwr y Gr?p Datblygu adroddiad, a roddodd wybod i’r Aelodau o’r gwaith wedi’i wneud gan RTPI Cymru am werth cynllunio yng Nghymru a Phen-y-bont ar Ogwr.
Cadarnhaodd mai’r RTPI yw corff cynllunio blaenllaw’r DU ar gyfer cynllunio gofodol, cynaliadwy a chynhwysol, ac yw’r sefydliad cynllunio mwyaf yn Ewrop gyda mwy na 25,000 o aelodau. Ychwanegodd fod gan Cymru ei sefydliad Cenedlaethol ei hunain sef RTPI Cymru.
Deilliodd y pecyn cymorth wedi’i greu gan RTPI Cymru o ymgysylltu sylweddol gyda rhandeiliaid er mwyn deall yn llawn gwmpas y gwerthoedd y dylid eu mesur. Nododd adroddiad o’r enw Gwerth Cynllunio yng Nghymru fod cynllunio wedi cyfrannu £2.35 biliwn at gymdeithas Cymru yn 2016/17.
Gellir cyfartalu’r ffigur hwn fel a ganlyn: £122.4 miliwn o gyfraniadau datblygwyr at brojectau a seilwaith cyhoeddus, £2.47 miliwn o fuddion hamddenol trwy fannau agored, £750,000 o fuddion cymunedol a mwy na £17 miliwn o incwm ffioedd cynllunio.
Mae cymeradwyo caniatâd cynllunio a galluogi cwblhau datblygu wedi gwella gwerthoedd tir gan £2.2 biliwn ac felly’n hwyluso amgylchedd buddsoddi mwy cadarnhaol er mwyn darparu tai a seilwaith. Amcangyfrifir bod 29% o gartrefi wedi’u hadeiladu yn 2016/17 yn fforddiadwy.
Wrth ei wneud yn berthnasol i Ben-y-bont, mae'r pecyn cymorth yn nodi yr amcangyfrifir mai gwerth cynllunio fydd £89.5 miliwn yn 2016/17. Amlinellwyd dadansoddiad llawn o’r budd hwn yn Atodiad A yr adroddiad hwn.
Gorffennodd Rheolwr y Gr?p Datblygu ei gyflwyniad, gan ddweud wrth yr Aelodau fod Cyfarwyddwr RTPO Cymru yn bwriadu siarad yn y sesiwn hyfforddi Aelodau nesaf cyn cyfarfod y Pwyllgor Rheoli Datblygu ar 30 Awst 2018.
PENDERFYNWYD: Bod yr adroddiad yn cael ei nodi. |
|
Cofnodion: PENDERFYNWYD: Nodi adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau’n amlinellu sesiynau hyfforddi sydd i ddod i Aelodau ar faterion pynciol sy’n ymwneud â Rheoli Datblygu a Chynllunio. |
|
Eitemau Brys I ystyried unrhyw eitemau o fusnes y, oherwydd amgylchiadau arbennig y cadeirydd o'r farn y dylid eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn unol â Rhan 4 (pharagraff 4) o'r Rheolau Trefn y Cyngor yn y Cyfansoddiad.
Cofnodion: Dim. |