Derbyn ymddiheuriadau am absenoldeb gan Aelodau.

Derbyniwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan yr Aelodau canlynol:-

Cynghorydd MJ Kearn

Cynghorydd DRW Lewis

Cynghorydd JE Lewis

Cynghorydd MC Voisey

Derbyn datganiadau o ddiddordeb personol a rhagfarnol (os o gwbl) gan Aelodau / Swyddogion yn unol â darpariaethau'r Cod Ymddygiad Aelodau a fabwysiadwyd gan y Cyngor o 1 Medi 2008.  Dylai aelodau cael rolau deuol o'r fath ddatgan buddiant personol mewn perthynas â'u haelodaeth o Gyngor Tref / Cymuned fath a rhagfarnllyd os ydynt wedi cymryd rhan yn yr ystyriaeth o eitem ar y Cyngor Tref / Cymuned a geir yn Adroddiadau y Swyddog isod.

Datganodd yr Uwch Swyddog Rheoli Datblygiadau, Leigh Tuck, fuddiant rhagfarnus yn eitem 8 yr Agenda gan iddo breswylio yn y stryd dan sylw a g?yr am wrthwynebydd i'r cais.

I gadarnhau dyddiad dydd Mercher 31/07/2019 ar gyfer archwiliadau safle arfaethedig sy'n codi yn y cyfarfod, neu nodi cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan y Cadeirydd.

PENDERFYNWYD:                 Bod y Pwyllgor yn cytuno ar y dyddiad hwnnw, sef dydd Mercher 31 Gorffennaf 2019 ar gyfer yr archwiliadau safle arfaethedig a drafodwyd yn y cyfarfod, neu a adnabuwyd cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan y Cadeirydd.

I dderbyn am gymeradwyaeth y Cofnodion cyfarfod y 09/05/2019 

PENDERFYNWYD:                  I dderbyn Cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Rheoli Datblygiadau â'r dyddiad 9 Mai 2019 fel cofnod gwir a manwl gywir.

I gynghori aelodau enwau'r siaradwyr cyhoeddus rhestredig i siarad yn y cyfarfod heddiw (os o gwbl).

Rhif y Cais Safle Gwrthwynebydd Ymgeisydd

P/19/166/FUL Bryn y Môr Cyng. JH Tildesley Mr Robert Chichester

                                 Heol Broom                                        

                                 Mawdlam C2J Architects

Bod y Cadeirydd yn derbyn taflen gwelliant pwyllgor rheoli datblygu fel eitem frys yn unol â rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, felly ynghylch hwyr yn ystyried sylwadau a diwygiadau sy'n ei gwneud yn ofynnol i gael eu lletya.

PENDERFYNWYD:                  Bod y Cadeirydd yn derbyn Taflen Ddiwygio'r Pwyllgor Rheoli Datblygiadau fel eitem frys, yn unol â Rhan 4 (paragraff 4) o Reolau Gweithdrefnol y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i Adroddiad y Pwyllgor er mwyn cymryd i ystyriaeth sylwadau a diwygiadau hwyr y mae angen eu cynnwys.

PENDERFYNWYD:                  Nodi'r crynodeb o Ganllawiau'r Pwyllgor Rheoli Datblygiadau a nodwyd yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau.

PENDERFYNWYD:                    Caniatáu'r cais uchod, yn unol â'r Amodau sydd wedi eu cynnwys yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig

Codi annedd 4 gwely sengl.

PENDERFYNWYD:                    Caniatáu'r cais uchod, yn unol â'r Amodau sydd wedi eu cynnwys yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig

Dymchwel yr annedd presennol ac adeiladu annedd i gymryd ei le.

PENDERFYNWYD:                    Caniatáu'r cais uchod, yn unol â'r Amodau sydd wedi eu cynnwys yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig

Garej ddwbl sengl gyda llofft uwchben.

Yn unol â chynnwys yr Amod 3 canlynol.

'Dim ond at ddibenion domestig y dylid defnyddio'r garej ac nid at unrhyw ddiben arall o gwbl, gan gynnwys cynnal masnach neu fusnes.'

Rheswm: Diogelu cymeriad ac amwynder yr ardal.

Cyflwynodd y Rheolwr Gr?p, Gwasanaethau Cynllunio a Datblygu, adroddiad, er mwyn i'r Pwyllgor allu ystyried Briff Datblygu Cynllunio Safle Siop Fwyd, i'r Gogledd o'r Llyn Halen (sydd ynghlwm fel Atodiad 1 i'r adroddiad) ac i gymeradwyo ei gynnwys fel deunydd i'w ystyried wrth benderfynu unrhyw gais cynllunio yn y dyfodol ar gyfer y safle.

Cynghorodd yr Uwch Swyddog Adfywio fod y Briff Cynllunio Datblygu yn ystyried y cynnwys ar gyfer ailddatblygu'r safle a chynigodd nifer o baramedrau datblygu ac egwyddorion dylunio, y gellid eu defnyddio i gyfeirio ailddatblygiad y safle.

Yna, rhoddodd paragraff 4.2 grynodeb o'r hyn yr oedd y ddogfen yn ei gynnwys, ar ffurf pwyntiau bwled.

PENDERFYNWYD:                     Bod y Pwyllgor Rheoli Datblygiadau:

(1)        Yn cymeradwyo Briff Datblygu Cynllunio Safle Siop Fwyd i'r Gogledd o'r Llyn Halen, Porthcawl fel Canllawiau Rheoli Datblygiadau, i'w defnyddio fel deunydd i'w ystyried wrth benderfynu unrhyw gais cynllunio yn y dyfodol ar gyfer y safle.

Dirprwyo awdurdod i'r Rheolwr Gr?p, Cynllunio a Datblygu, i wneud unrhyw ddiwygiadau ffeithiol a/neu gartograffig angenrheidiol i'r ddogfen a all fod yn ofynnol cyn ei chyhoeddi'n ffurfiol.    

Cyflwynodd Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol a Rheoleiddiol, adroddiad yn gofyn i'r Pwyllgor enwebu tri Aelod i ffurfio ei Banel Ymweliadau Safle, i gynnwys Cadeirydd, Is-gadeirydd a thrydydd aelod, yn ogystal ag enwebu aelod wrth gefn i eistedd ar y Panel pe bai unrhyw un o'r tri Aelod Panel a enwebir ddim ar gael.

PENDERFYNWYD:                  Bod Panel Ymweliadau Safle'r Pwyllgor Rheoli Datblygiadau yn cynnwys yr aelodau canlynol:-

• Cadeirydd y Pwyllgor
• Is-gadeirydd y Pwyllgor
• Cynghorydd C Webster – Trydydd Aelod

Cynghorydd DRW Lewis - Aelod wrth Gefn

Cyflwynodd Pennaeth Gwasanaethau Cyfreithiol a Rheoleiddiol, adroddiad, a'i ddiben oedd gofyn i'r Pwyllgor Rheoli Datblygiadau enwebu a phenodi Aelodau i'r Is-bwyllgor Hawliau Tramwy.

Mae cydbwysedd gwleidyddol yr Is-bwyllgor yn seiliedig ar y nifer o Aelodau sydd ganddo, fel a ganlyn:-

Llafur - 2 Aelod

       Ceidwadwyr - 1 Aelod

                   Cynghrair/Annibynnol - 1 Aelod

                 Annibynwyr Llynfi - 1 Aelod

     Plaid Cymru - 1 Aelod

Cynigwyd hefyd fod aelodaeth yr Is-bwyllgor Hawliau Tramwy yn cynnwys Cadeirydd ac Is-gadeirydd y Pwyllgor Rheoli Datblygiadau.

PENDERFYNWYD:                    Bod y Pwyllgor yn penodi'r Aelodau canlynol i'r Pwyllgor Hawliau Tramwy:-

                         Cynghorydd G Thomas (Cadeirydd)

                                     Cynghorydd RM Granville (Is-gadeirydd)

  Cynghorydd C Webster

Cynghorydd S Dendy

      Cynghorydd DK Edwards

  Cynghorydd R Stirman

PENDERFYNWYD:          (1) Nodi'r ddwy Apêl a nodwyd yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau, y derbyniwyd ers ei adroddiad diwethaf i'r Pwyllgor.

Rhif y Cod Testun yr Apêl

C/19/3220905 (1850) Newid anawdurdodedig i ddefnydd o dir i ardal gardd ddomestig, 1 Blackfield Row, Cefn Cribwr.

                              (2) Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu'r Apêl uchod wedi rhoi cyfarwyddiadau i gywiro'r Hysbysiad Gorfodi, CANIATÁU'R apêl a diddymu'r Hysbysiad Gorfodi (Gweler Atodiad A i'r adroddiad)

Rhif y Cod Testun yr Apêl

A/19/3220903 (1851) Cynnwys tir i'r gogledd o'r eiddo presennol o fewn y cwrtil domestig, 1 Blackfield Row, Cefn Cribwr.

                              (3) Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu'r Apêl uchod wedi rhoi cyfarwyddiadau i GANIATÁU'R Apêl (Gweler Atodiad A i'r adroddiad)

Rhif y Cod Testun yr Apêl

A/19/3221703 (1853) Amlinellu cais am 3 annedd, tir oddi ar Ffordd Convil, Blaengarw.

(4)        Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu'r Apêl uchod wedi rhoi cyfarwyddiadau i WRTHOD yr Apêl (Gweler Atodiad B i'r adroddiad).

A/19/3221795 (1854) Trawsnewid y becws segur presennol i annedd un gwely, hen Fecws, y tu ôl i 77 Stryd Nolton, Pen-y-bont ar Ogwr.   

Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu'r apêl uchod wedi rhoi cyfarwyddiadau i WRTHOD yr Apêl (Gweler Atodiad C i'r adroddiad).

Gwnaeth y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau gyflwyno adroddiad a oedd yn amlinellu dyddiadau'r sesiynau hyfforddiant i ddod ar gyfer aelodau fel rhan o Gofnod Hyfforddiant y Pwyllgor.

PENDERFYNWYD:                        Nodi'r adroddiad.      

I ystyried unrhyw eitemau o fusnes y, oherwydd amgylchiadau arbennig y cadeirydd o'r farn y dylid eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn unol â Rhan 4 (pharagraff 4) o'r Rheolau Trefn y Cyngor yn y Cyfansoddiad.

Dim.