Derbyn datganiadau o ddiddordeb personol a rhagfarnol (os o gwbl) gan Aelodau / Swyddogion yn unol â darpariaethau'r Cod Ymddygiad Aelodau a fabwysiadwyd gan y Cyngor o 1 Medi 2008.  Dylai aelodau cael rolau deuol o'r fath ddatgan buddiant personol mewn perthynas â'u haelodaeth o Gyngor Tref / Cymuned fath a rhagfarnllyd os ydynt wedi cymryd rhan yn yr ystyriaeth o eitem ar y Cyngor Tref / Cymuned a geir yn Adroddiadau y Swyddog isod.

Gwnaed y datganiadau canlynol o fuddiant:

Y Cynghorydd JP Blundell – Buddiant personol yn Eitemau 7 a 10 ar yr Agenda, gan ei fod yn aelod o Gyngor Cymuned Tre-laleston, er yn un nad sydd yn cymryd unrhyw ran yn y gwaith o ystyried materion cynllunio.

Y Cynghorydd N Clarke – Buddiant personol yn Eitem 12 ar yr Agenda, gan ei bod yn aelod o Gyngor Tref Porthcawl, er yn un nad sydd yn cymryd unrhyw ran yn y gwaith o ystyried materion cynllunio.

Y Cynghorydd A Hussain – Buddiant personol yn Eitem 8 ar yr Agenda gan ei fod yn aelod o Ward Penyfai ac yn adnabod yr ymgeisydd.

I dderbyn am gymeradwyaeth y Cofnodion cyfarfod y 08/07/2021

PENDERFYNIAD:                    Bod cofnodion cyfarfod y Pwyllgor Rheoli Datblygu â’r dyddiad 8 Gorffennaf 2021, yn cael eu cymeradwyo fel cofnod gwir a chywir.

I gynghori aelodau enwau'r siaradwyr cyhoeddus rhestredig i siarad yn y cyfarfod heddiw (os o gwbl).

Roedd y canlynol wedi’u gwahodd i’r cyfarfod er mwyn arfer eu hawl i drafod y ceisiadau canlynol fel siaradwyr cyhoeddus:-

Y Cynghorydd CE Smith – Aelod Ward - P/21/605/FUL

A Cassels – Gwrthwynebydd - P/21/605/FUL

Bod y Cadeirydd yn derbyn taflen gwelliant pwyllgor rheoli datblygu fel eitem frys yn unol â rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, felly ynghylch hwyr yn ystyried sylwadau a diwygiadau sy'n ei gwneud yn ofynnol i gael eu lletya.

PENDERFYNIAD:     Nid oedd Taflen Ddiwygio ar gyfer busnes agenda'r cyfarfod heddiw.

PENDERFYNIAD:      Bod crynodeb o ganllawiau'r Pwyllgor Rheoli Datblygu, fel y'i nodir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau, yn cael ei nodi.

PENDERFYNIAD:             (1) Ar ôl ystyried y cais uchod, i'r ymgeisydd ymrwymo i Gytundeb Adran 106, er mwyn:

(i) darparu cyfraniad ariannol ar gyfer y swm o £3,117 (wedi'i gysylltu â mynegai) tuag at ddarparu offer chwarae plant a chyfleusterau chwaraeon awyr agored.                             

                                           (2) Rhoi pwerau dirprwyedig i’r Cyfarwyddwr Corfforaethol Cymunedau i gyhoeddi hysbysiad penderfynu sy'n rhoi caniatâd cynllunio mewn perthynas â'r cynnig hwn, unwaith y bydd yr ymgeisydd wedi ymrwymo i'r Cytundeb Adran 106 uchod ac yn ddarostyngedig i'r amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig  

Adeiladu 3 annedd ar wahân (derbyniwyd cynlluniau diwygiedig a gwybodaeth ar 09/07/2021)

PENDERFYNIAD:               (1) Ar ôl ystyried y cais uchod, i’r ymgeisydd ymrwymo i Weithred Amrywio neu Rwymedigaeth Gynllunio A106 atodol i sicrhau'r rhwymedigaethau yn y Cytundeb Adran 106 gwreiddiol fel rhan o'r cydsyniad Adran 73 hwn.

                                            (2) Rhoi pwerau dirprwyedig i’r Cyfarwyddwr Corfforaethol Cymunedau i gyhoeddi hysbysiad penderfynu sy'n rhoi cydsyniad mewn perthynas â'r cynnig hwn, unwaith y bydd yr ymgeisydd wedi ymrwymo i'r Cytundeb Adran 106 uchod ac yn ddarostyngedig i'r amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig

Amrywio amod 1 o P/17/77/FUL (fel y'i diwygiwyd gan

P/17/855/NMA) i adlewyrchu fod Plotiau 1 a 4 wedi’u hadeiladu ac i ddiwygio manylion (lleoli a dylunio) Plotiau 2 a 3.

PENDERFYNIAD:                    Bod y cais uchod yn cael ei ganiatáu, yn ddarostyngedig i'r Amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau:-

Cynnig

Cynnig i adeiladu dau d? pâr.

PENDERFYNIAD:                     Gohirio'r cais uchod, er mwyn i Swyddogion allu cynnal ymgynghoriad ar y cynnig:-

Cynnig

Newid defnydd o fod yn annedd (dosbarth defnydd 3(a)) i fod yn lleoliad gofal preswyl i 1 plentyn (dosbarth defnydd C2).

PENDERFYNIAD:                    Bod y cais uchod yn cael ei ganiatáu, yn ddarostyngedig i'r Amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol –Cymunedau:-

Cynnig

Newid defnydd o Ddosbarth Defnydd A1 i Ddosbarth Defnydd A3 (tecawê a

chludo bwyd).

PENDERFYNIAD:                    Bod y cais uchod yn cael ei ganiatáu, yn ddarostyngedig i'r Amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol –Cymunedau:-

Cynnig

Estyniadau arfaethedig i flaen, cefn ac ochr y ddormer ac i amnewid

strwythur teras/deciau am risiau mynediad.

PENDERFYNIAD:                  Bod y Penderfyniadau Apêl canlynol, fel y'u cynhwysir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau, ac a benderfynwyd gan yr Arolygydd(wyr) a benodwyd gan Weinidogion Cymru ers yr adroddiad diwethaf i'r Pwyllgor, yn cael eu nodi:-

a)    Rhif Cod. A/21/3271534 (1917) – Testun yr Apêl – Annedd deulawr yn sownd wrth annedd bresennol, 10 Eustace Drive, Bryncethin

      wedi’i leoli ar ochr 91 Nolton Street, Pen-y-bont ar Ogwr – Gwrthodwyd yr Apêl   (gweler Atodiad A i'r adroddiad)

b)      Cod Rhif D/21/3276567 (1923) – Testun yr Apêl – Estyniad unllawr i’r cefn ac estyniad i do'r ddormer: 20 Hillsboro Place, Porthcawl – Caniatawyd yr Apêl yn Rhannol/Gwrthodwyd yr Apêl yn Rhannol (gweler Atodiad B i'r adroddiad).

c)      Cod Rhif D/21/3277143 (1924) – Testun yr Apêl – Codi'r to i greu Llawr Cyntaf gyda 3 ystafell wely, Ensuite ac Ystafell Ymolchi; estyniad unllawr i’r cefn gyda balconi uwchlaw; canopi dros ddrws ffrynt (ochr) 64 West Park Drive, Porthcawl – Gwrthodwyd yr Apêl (gweler Atodiad C i'r adroddiad).

Cyflwynodd y Prif Swyddog – Gwasanaethau Cyfreithiol, Adnoddau Dynol a Rheoleiddio adroddiad er mwyn i'r Pwyllgor Rheoli Datblygu ystyried enwebu a phenodi Aelodau i'r Is-bwyllgor Hawliau Tramwy.

Cadarnhaodd yr Uwch Gyfreithiwr y cymeradwywyd newidiadau i aelodaeth y Pwyllgor Rheoli Datblygu yng Nghyfarfod Blynyddol y Cyngor ar 15 Mai 2021, ac o ganlyniad i hyn mae angen ystyried enwebu a phenodi Aelodau i'r Is-bwyllgor Hawliau Tramwy.

Mae cyfansoddiad argymelledig yr Is-bwyllgor, yn seiliedig ar nifer yr Aelodau sydd i’w cynnwys, fel a ganlyn:-

Llafur - 2 Aelod – (i gynnwys Cadeirydd ac Is-gadeirydd y Pwyllgor Rheoli Datblygu)

Annibynnol/Cynghrair - 1 Aelod

Ceidwadwyr - 1 Aelod

Annibynwyr Llynfi - 1 Aelod

Plaid Cymru - 1 Aelod

PENDERFYNIAD:                        Bod y Pwyllgor wedi cytuno i'r Aelodau canlynol gael eu penodi' i’r Is-bwyllgor Hawliau Tramwy:-

                                                      Y Cynghorydd G Thomas (Cadeirydd)

                                                      Y Cynghorydd RM Granville (Is-gadeirydd)

                                                      Y Cynghorydd C Webster

                                                      Y Cynghorydd MC Voisey

                                                      Y Cynghorydd DK Edwards

                                                      Y Cynghorydd J Radcliffe

Cyflwynodd y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau adroddiad ar yr uchod a oedd yn trefnu sesiwn hyfforddi ar bwnc Mwynau, gan roi 29 Medi 2021 fel dyddiad dros dro.

Ychwanegodd Rheolwr y Gr?p – Datblygu a Chynllunio y bu cais am gynnull sesiwn hyfforddi arall ar bwnc Seilwaith Gwyrdd ac y byddai'n ceisio pennu dyddiad ar gyfer hyn cyn diwedd y flwyddyn.

Byddai’n croesawu unrhyw awgrymiadau pellach gan Gynghorwyr ar gyfer pynciau hyfforddiant i Aelodau maes o law.

PENDERFYNIAD:                                 Bod yr adroddiad yn cael ei nodi.

I ystyried unrhyw eitemau o fusnes y, oherwydd amgylchiadau arbennig y cadeirydd o'r farn y dylid eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn unol â Rhan 4 (pharagraff 4) o'r Rheolau Trefn y Cyngor yn y Cyfansoddiad.

Dim.