Fe wnaeth y Rheolwr Cynllunio Datblygiad gyflwyno adroddiad i'r Pwyllgor Rheoli Datblygiad yngl?n â’r drafft o weledigaeth, amcanion, twf ac opsiynau'r strategaeth ofodol ar gyfer Cynllun Datblygu Lleol (CDLl) Newydd Pen-y-bont ar Ogwr.

Eglurodd fod y 3 adroddiad technegol (atodiadau A, B ac C i'r adroddiad eglurhaol) yn rhoi gwybodaeth gefndirol yng nghyswllt y weledigaeth ddrafft a'r amcanion, yr opsiynau twf a’r opsiynau arfaethedig o ran strategaeth ofodol a gynigiwyd gyfer y CDLl Newydd.

Bwriad yr adroddiadau technegol hyn fydd darparu gwybodaeth ar gyfer y cyfranogiad a’r ymrwymiad cyn-adneuo parhaus, ac ar gyfer paratoi'r strategaeth ddewisol a'r camau dilynol o ran paratoi cynllun:

•            Adroddiad Technegol 1: Drafft o’r Weledigaeth a'r Amcanion (Atodiad A);

•            Adroddiad Technegol 2: Drafft o'r Opsiynau Twf Strategol (Atodiad B);

•            Adroddiad Technegol 3: Drafft o'r Opsiynau Gofodol Strategol (Atodiad C).

Roedd adrannau nesaf yr adroddiad, yn amlinellu crynodebau gweithredol yr Adroddiadau Technegol uchod ac fe roddodd y Rheolwr Cynllunio Datblygiad restr o brif bwyntiau pob un er budd yr Aelodau.

Wedyn, fe roddodd y Rheolwr Cynllunio Datblygiad gyflwyniad PowerPoint, a oedd yn rhoi rhagor o wybodaeth am y pwnc, fel a ganlyn:-

Bydd Bwrdeistref Sirol Pen-y-bont ar Ogwr yn parhau i gael ei drawsnewid er mwyn bod yn rhwydwaith gynaliadwy, diogel, iach a chynhwysol o gymunedau sy’n cynnwys aneddiadau cryf, cyd-ddibynnol, cysylltiedig a chydlynus sy’n gallu cynnig y canlynol i bobl:

·       Y dechrau gorau mewn bywyd drwy ddarparu amgylchedd dysgu effeithiol i sicrhau'r canlyniadau gorau posib i ddysgwyr;

·       Darparu cyfleoedd i leihau anghydraddoldeb cymdeithasol ac economaidd;

·       Gwell ansawdd bywyd ac amgylchedd iach i bawb sy’n byw yn yr ardal, yn gweithio yno, neu’n ymweld â'r ardal ac yn ymlacio ynddi.

Byddai'r Weledigaeth ddiwygiedig ar gyfer y Cynllun Datblygu Lleol yn cael ei chyflawni drwy 4 Amcan Strategol, h.y.:-

1. Creu Mannau Cynaliadwy o Ansawdd Uchel (Placemaking).
2. Creu cymunedau Egnïol, Iach, Cydlynus a Chymdeithasol
3. Creu Mannau Cynhyrchiol a Mentrus.
4. Gwarchod a Gwella ein Mannau Naturiol ac Unigryw.

Pan fydd wedi'i sefydlu’n llwyr, bydd y Cynllun Datblygu Lleol yn cynorthwyo â'r canlynol:-

• Gwella Cynaliadwyedd
• Creu tai newydd a fforddiadwy
• Cefnogi cenedlaethau'r dyfodol
• Helpu gyda chyfleoedd cyflogaeth
• Helpu i sicrhau bod canol y dref yn hyfyw yn ein trefi
• Helpu'r amgylchedd
• Darparu cyfleoedd i adfywio
• Gwella seilwaith gwyrdd
• Cefnogi Addysg
• Atal datblygu anaddas

Roedd tri opsiwn o ran twf yn cael eu hystyried ac roedd y rhain wedi’u dosbarthu’n rhai Uchel, Canolig ac Isel; fe wnaeth Swyddogion egluro mai’r opsiwn twf Canolig oedd yr un a oedd yn cael ei ffafrio. Dyma rai o brif bwyntiau'r opsiwn hwn:-

Cefndir

•       Edrych ar dueddiadau blaenorol o ran geni, marw a mudo

•       Trosi i aelwydydd, anheddau a swyddi

•       Dadansoddi amryw o wahanol sefyllfaoedd er mwyn pennu tri opsiwn o ran twf

•       Rhoi sail i'r Cynllun Datblygu Lleol

Opsiwn Twf Canolig; +505 o anheddau, +266 o swyddi

•       Amcan Llywodraeth Cymru + Amcangyfrif Canol-Blwyddyn

•       Tueddiadau o 2011/12 - 2016/17, tebyg i gyfradd adeiladu

•       Llif mudo net uwch

•       Proffil oedran iau, twf yn y categori 35-44 oed

•       Creu swyddi drwy weithlu medrus

Argymell yr Opsiwn Twf Canolig (am y rhesymau canlynol)

•       Lefelau twf cynaliadwy i sicrhau buddsoddiad

•       Wedi denu aelwydydd sefydledig sy’n gweithio

•       Cyflogwyr wedi’u denu gan weithlu ifanc, medrus

•       Sicrhau tai fforddiadwy, integredig

•       Gwella fforddiadwyedd y farchnad yn gyffredinol drwy gyflenwi

O dan y pennawd Opsiynau Gofodol ar gyfer twf, roedd y rhain fel a ganlyn (argymhellir Opsiwn 4 ar y sail ei fod yn gyfuniad o’r 3 arall):-

Opsiwn 1 – Parhau â'r strategaeth bresennol sy’n seiliedig ar y CDLl Adfywio;

Opsiwn 2 – Canolfannau Trafnidiaeth Gyhoeddus a Choridorau Ffyrdd Strategol (twf yn cael ei gyfeirio at ganolfannau trafnidiaeth gyhoeddus mawr a'r rhwydwaith priffyrdd strategol (M4)

Opsiwn 3 – Blaenoriaethu twf i'r gogledd o'r M4 – Strategaeth seiliedig ar y Cymoedd

Opsiwn 4 – Strategaeth seiliedig ar Adfywio a Thwf Cynaliadwy

I gloi, yng nghyswllt y safleoedd posib (i sicrhau twf), fe wnaeth y Rheolwr Cynllunio Datblygiad gadarnhau'r canlynol:-

1. Bydd y Ddogfen Strategaeth sy’n cael ei Ffafrio yn nodi ardaloedd eang a allai fod yn addas – ar gyfer safleoedd strategol - nid safleoedd penodol;
2. Fodd bynnag, mae angen asesu ymhellach;
3. Mae angen i safleoedd a ddewisir fod yn safleoedd y gellir cyflawni ynddynt.

Ar ôl y cyflwyniad, fe wnaeth y Swyddogion Cynllunio ymateb i gwestiynau gan Aelodau.

PENDERFYNIAD:                      Fe wnaeth y Fforwm gydnabod cynnwys Adroddiadau Technegol 1, 2 a 3 (Atodiadau A, B a C i'r adroddiad) fel sail i’r gwaith o baratoi dogfen y Strategaeth sy’n cael ei Ffafrio, a fydd yn cael ei chyhoeddi ar gyfer ymgynghoriad cyhoeddus ym mis Hydref/Tachwedd 2019.