Derbyn datganiadau o ddiddordeb personol a rhagfarnol (os o gwbl) gan Aelodau / Swyddogion yn unol â darpariaethau'r Cod Ymddygiad Aelodau a fabwysiadwyd gan y Cyngor o 1 Medi 2008. Dylai aelodau cael rolau deuol o'r fath ddatgan buddiant personol mewn perthynas â'u haelodaeth o Gyngor Tref / Cymuned fath a rhagfarnllyd os ydynt wedi cymryd rhan yn yr ystyriaeth o eitem ar y Cyngor Tref / Cymuned a geir yn Adroddiadau y Swyddog isod.

Datganodd y Cynghorydd W Kendall ddiddordeb niweidiol yn eitem agenda 7. gan ei fod wedi bod yn rhan o gyfnewid gohebiaeth gydag un o'r pleidiau oedd yn rhan o'r cais dros y misoedd diwethaf. Gadawodd y Cynghorydd Kendall y cyfarfod tra bod y cais cynllunio hwn yn cael ei ystyried.

Datganodd y Cynghorydd R Williams ddiddordeb niweidiol yn eitem 8 yr agenda gan ei fod yn adnabod gwrthwynebydd i'r cais. Gadawodd y Cynghorydd Williams y cyfarfod tra bod y cais cynllunio hwn yn cael ei ystyried.   

I dderbyn am gymeradwyaeth y Cofnodion cyfarfod y 25/08/2022

PENDERFYNWYD:                  Bod cofnodion cyfarfod o'r Pwyllgor Rheoli Datblygu dyddiedig 25 Awst 2022 yn cael eu cymeradwyo fel cofnod cywir a chywir.

I gynghori aelodau enwau'r siaradwyr cyhoeddus rhestredig i siarad yn y cyfarfod heddiw (os o gwbl).

Arferodd y gwahoddedigion canlynol yn y cyfarfod eu hawl i siarad ar y ceisiadau cynllunio a nodir isod:

                   P/22/535/RLX – Mr A Ford a K Pardwn (gwrthwynebwyr), E a G Hooper (ymgeiswyr)

P/22/118/ALLAN – Mrs C Thomas (gwrthwynebwr), Mr K Griffiths (asiant yr ymgeisydd)

                   T/22/335/FUL a P/22/337/FUL – Mr L Rees (gwrthwynebwr)

Bod y Cadeirydd yn derbyn taflen gwelliant pwyllgor rheoli datblygu fel eitem frys yn unol â rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, felly ynghylch hwyr yn ystyried sylwadau a diwygiadau sy'n ei gwneud yn ofynnol i gael eu lletya.

PENDERFYNWYD:                  Derbyniwyd y Daflen Ddiwygio gan y Cadeirydd fel eitem frys o dan Ran 4, paragraff 4 o Reolau Gweithdrefnau'r Cyngor.

PENDERFYNWYD:                  Y dylid nodi’r amlinell o Ganllawiau'r Pwyllgor Rheoli Datblygu fel y nodir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau.

PENDERFYNWYD:                  Bod y Pwyllgor â'i fryd ar wrthod y cais uchod, felly bydd adroddiad pellach yn cael ei baratoi ar gyfer cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan gynnig y rhesymau dros wrthod y cynnig.

Cynnig:

Amrywio cyflwr 1 o P/21/44/FUL i adlewyrchu newidiadau presennol a newidiadau arfaethedig i estyniad un llawr; codi paneli ffens.

PENDERFYNWYD:                      (1) O ystyried y cais uchod, bod yr ymgeisydd yn ymrwymo i Gytundeb Adran 106 i:

i.                   Darparu o leiaf 20% o'r unedau fel tai fforddiadwy gyda'r math o uned(au), lleoliad o fewn y safle a deiliadaeth fforddiadwy i'w gytuno gan y Cyngor neu gyfraniad ariannol tuag at ddarparu anheddau fforddiadwy oddi ar y safle i werth cyfatebol.

 ii.       Darparu cyfraniad ariannol o £4,156 ar gychwyn datblygiad tuag at ddarparu/uwchraddio lle chwarae i blant a chyfleusterau chwaraeon awyr agored yng nghyffiniau'r safle ymgeisio.

                                               (2) Rhoddir pwerau dirprwyedig i Gymunedau'r Cyfarwyddwr Corfforaethol i gyhoeddi hysbysiad penderfynu caniatáu caniatâd amlinellol mewn perthynas â'r cynnig hwn unwaith y bydd yr ymgeisydd wedi ymrwymo i'r Cytundeb Adran 106 uchod, yn amodol ar yr Amodau a gynhwysir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau, yn ogystal â'r Amodau Materion Neilltuedig safonol.

Cynnig:

Adeiladu 4 t? ar wahân gan gynnwys ardaloedd allanol a pharcio.

PENDERFYNWYD:                      Bod y cais uchod yn cael ei ganiatáu, yn ddarostyngedig i'r Amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau:-

Cynnig:

Adeiladu storfa i ardd gefn a garej/storfa ar ochr yr eiddo

PENDERFYNWYD:                      Bod y cais uchod yn cael ei ganiatáu, yn ddarostyngedig i'r Amodau a geir yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau:-

Cynnig:

Adeiladu garej/storfa i'r ardd gefn; porth car i ochr yr annedd a chynnydd yn lefelau’r ardd.

               PENDERFYNWYD:                      Y dylid nodi’r apeliadau a dderbyniwyd ers cyfarfod diwethaf y Pwyllgor fel y’u dangoswyd yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau.

                                                             (2) Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu ar yr apêl ganlynol, wedi cyfarwyddo gwrthod yr Apêl:-

               Rhif Apêl  - CAS-01667-X6V3GO (1943)

               Testun Apêl – Cadw llwybr amaethyddol newydd gan ddefnyddio mynediad ehangach – Fferm T? Isaf, Shwt.

PENDERFYNWYD:                (1) Nodi adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol - Cymunedau yn amlinellu'r sesiynau hyfforddi sydd ar ddod ar bynciau allweddol Cynllunio a Datblygu.

                                              (2) Nodir ymhellach bod y sesiwn hyfforddi a gynlluniwyd ar gyfer 16 Tachwedd 2022 yn cael ei gohirio, gan fod hyn yn gwrthdaro â'r un dyddiad â chyfarfod y Cyngor ym mis Tachwedd.

                                              (3) Bod sesiwn hyfforddi arall yn cael ei sefydlu ar ddyddiad i'w gadarnhau ar y pwnc Gorfodi.   

I ystyried unrhyw eitemau o fusnes y, oherwydd amgylchiadau arbennig y cadeirydd o'r farn y dylid eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn unol â Rhan 4 (pharagraff 4) o'r Rheolau Trefn y Cyngor yn y Cyfansoddiad.

Dim.