Derbyn ymddiheuriadau am absenoldeb gan Aelodau.

Cafwyd ymddiheuriadau am absenoldeb gan y Cynghorydd M Hughes.

Derbyn datganiadau o ddiddordeb personol a rhagfarnol (os o gwbl) gan Aelodau / Swyddogion yn unol â darpariaethau'r Cod Ymddygiad Aelodau a fabwysiadwyd gan y Cyngor o 1 Medi 2008.  Dylai aelodau cael rolau deuol o'r fath ddatgan buddiant personol mewn perthynas â'u haelodaeth o Gyngor Tref / Cymuned fath a rhagfarnllyd os ydynt wedi cymryd rhan yn yr ystyriaeth o eitem ar y Cyngor Tref / Cymuned a geir yn Adroddiadau y Swyddog isod.

Gwnaed y datganiadau o ddiddordeb a ganlyn:

Y Cynghorydd J Pratt – Eitem 12 ar yr Agenda, Buddiant personol – Gan fod unigolyn a grybwyllir yn un o'r Apelau a ddaeth i law yn byw gyferbyn â th? ei rieni.

Y Cynghorydd M John – Eitem 13 ar yr Agenda, Buddiant personol – Gan fod y cais cynllunio yn ei Ward.

Y Cynghorydd S Easterbrook – Eitemau 8, 9, 10 ac 11 ar yr Agenda, Buddiant personol – Am ei fod yn aelod o Gyngor Tref Pen-y-bont ar Ogwr nad yw’n cymryd unrhyw ran mewn materion cynllunio.

Y Cynghorydd A Wathan – Fel y datganiad blaenorol

Y Cynghorydd D Hughes – Eitem 8 ar yr Agenda, Buddiant sy'n rhagfarnu oherwydd bod perthynas iddi wedi gwrthwynebu'r cais, a hefyd am ei bod wedi gweithio gyda gwrthwynebydd arall cyn dod yn Gynghorydd Cyngor Bwrdeistref Sirol Pen-y-bont ar Ogwr. Gadawodd y Cynghorydd Hughes y cyfarfod pan oedd yr eitem hon yn cael ei hystyried.

I gadarnhau dyddiad dydd Mercher 18/10/2023 ar gyfer archwiliadau safle arfaethedig sy'n codi yn y cyfarfod, neu nodi cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor gan y Cadeirydd.

PENDERFYNWYD:                    Bod y Pwyllgor yn cytuno ar ddydd Mercher 18/10/2023 yn ddyddiad ar gyfer archwiliadau arfaethedig o safleoedd a fyddai'n codi yn y cyfarfod, neu a nodid gan y Cadeirydd cyn cyfarfod nesaf y Pwyllgor.                                              

I dderbyn am gymeradwyaeth y Cofnodion cyfarfod y 27/07/2023

PENDERFYNWYD:                    Bod cofnodion y Pwyllgor dyddiedig 27/07/23 yn cael eu cymeradwyo yn gofnod gwir a chywir.

I gynghori aelodau enwau'r siaradwyr cyhoeddus rhestredig i siarad yn y cyfarfod heddiw (os o gwbl).

P/22/455/RLX – Gwrthwynebwyr – S Morse ac A Nelson,

ar ran y Cynghorydd DA Unwin, Cyngor Tref Pen-y-bont ar Ogwr,

Asiant yr ymgeisydd, R Chichester. Darllenodd y Swyddog Cyfreithiol ddatganiad hefyd ar ran y ddau aelod o'r Ward, y Cynghorwyr S Bletsoe a T Wood.

P/23/220/FUL – ar ran y Cynghorydd DA Unwin, Cyngor Tref Pen-y-bont ar Ogwr, darllenodd y Swyddog Cyfreithiol ddatganiad hefyd ar ran Mr V a Mrs A Williams (gwrthwynebwyr)

a datganiadau ar ran y ddau aelod o'r Ward, y Cynghorwyr S Bletsoe a T Wood.

P/23/147/FUL – Gwrthwynebydd, R Leonard

P/23/227/FUL – Darllenodd y Swyddog Cyfreithiol ddatganiadau ar ran y ddau aelod o'r Ward, y Cynghorwyr S Bletsoe a T Wood.

Bod y Cadeirydd yn derbyn taflen gwelliant pwyllgor rheoli datblygu fel eitem frys yn unol â rhan 4 (paragraff 4) Rheolau Gweithdrefn y Cyngor, er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor ystyried addasiadau angenrheidiol i adroddiad y Pwyllgor, felly ynghylch hwyr yn ystyried sylwadau a diwygiadau sy'n ei gwneud yn ofynnol i gael eu lletya.

PENDERFYNWYD:                  Yn unol â Rhan 4 (paragraff 4) o Reolau Gweithdrefnau y Cyngor, derbyniodd y Cadeirydd Daflen Ddiwygio y Pwyllgor Rheoli Datblygu fel eitem frys er mwyn caniatáu i'r Pwyllgor roi sylw i ddiwygiadau angenrheidiol i Adroddiad y Pwyllgor fel y gellid ystyried sylwadau a diwygiadau hwyr yr oedd yn ofynnol eu cynnwys.

PENDERFYNWYD:                 Bod y Pwyllgor yn nodi'r adroddiad a oedd yn amlinellu canllawiau'r Pwyllgor Rheoli Datblygu

PENDERFYNWYD:                   Bod y Pwyllgor yn cytuno i ohirio'r cais hwn er mwyn sicrhau eglurder ynghylch y pellteroedd rhwng yr anheddau a'r eiddo cyfagos, ac i gadarnhau y gall y pellteroedd gydymffurfio'n llawn â'r canllawiau.

Cynnig

Amrywio amod 1 o P/22/85/RLX i amnewid cynlluniau, a chynnig cynlluniau tai diwygiedig ar gyfer Cam 3 y datblygiad.

PENDERFYNWYD:                   Rhoi caniatâd ar gyfer y cais, a hynny'n unol â'r amodau yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau.

Cynnig

Newid defnydd ôl-weithredol o d? annedd (dosbarth defnydd C3) i D? Amlfeddiannaeth (HMO) (dosbarth defnydd C4) ar gyfer uchafswm o 4 o bobl

PENDERFYNWYD:                    Rhoi caniatâd ar gyfer y cais, a hynny'n unol â'r amodau yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau:

Cynnig

Newid defnydd o annedd i D? Amlfeddiannaeth ar gyfer uchafswm o 6 o bobl

PENDERFYNWYD:                    (1) Bod y Pwyllgor o blaid gwrthod y cais hwn a disgwyl am adroddiad pellach ar gyfer cyfarfod nesaf y Pwyllgor, gan amlinellu'r rheswm/rhesymau dros ei wrthod.

                                               (2) Penodi'r Cynghorydd J Pratt yn Aelod arweiniol i gysylltu â'r Swyddogion ynghylch y rhesymau dros wrthod y cais, fel y'u hawgrymwyd gan yr Aelodau yn ystod y ddadl ar yr eitem.

Cynnig

Annedd ar wahân gyda garej a lle parcio ar y safle

PENDERFYNWYD:

(1)   Bod yr apelau a ddaeth i law ers cyfarfod diwethaf y Pwyllgor, fel y'u hamlygwyd yn adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau, yn cael eu nodi.

(2)   Bod yr Arolygydd a benodwyd gan Weinidogion Cymru i benderfynu ar yr apêl a ganlyn wedi rhoi cyfarwyddyd i Wrthod yr Apêl:

Rhif yr Apêl – CAS-02289-T3Y1C3 (1973)

Testun yr Apêl – Cais amlinellol am Ddatblygiad Preswyl ar gyfer

15 o anheddau, gyda chymeradwyaeth ar gyfer mynediad: Tir ger Heol Tondu, i'r gogledd o Pascoes Avenue, Pen-y-bont ar Ogwr

O ystyried adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau ar y cais uchod, gweithredodd y Pwyllgor fel a ganlyn:

PENDERFYNWYD:              (1) Bod yr aelodau'n cytuno i gynnal Cyfarfod Arbennig o'r Pwyllgor Rheoli Datblygu i

ystyried Cais P/23/218/FUL.

                                              (2) Y dylai'r fformat ar gyfer diwrnod y Pwyllgor Arbennig fod fel y'i disgrifir yn gyffredinol yn yr adroddiad ond yn amodol ar unrhyw newidiadau y byddai'r Cadeirydd yn cytuno arnynt â'r Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau. Dylid nodi yma y byddai'n ofynnol i'r amserlen yn yr adroddiad ddynodi bod y Gwaith Hydrogen ym Mrynmenyn a safle'r Fferm Solar ym Mryncethin (yn hytrach na'r hyn a nodir yn yr adroddiad, sydd o chwith).

                                              (3) Bod hawliau siarad i Wrthwynebwyr yn cael eu hestyn i 10 munud, ac y gallai mwy nag 1 gwrthwynebydd rannu'r amser hwnnw, a bod yr amser i Ymgeisydd ymateb hefyd yn cael ei estyn i 10 munud.

                                              (4) Y byddai'r Cadeirydd yn hysbysu'r Pwyllgor o ddyddiad y Cyfarfod Arbennig wedi i ddyddiad addas gael ei bennu.

PENDERFYNWYD:                    Bod yr Aelodau'n nodi adroddiad y Cyfarwyddwr Corfforaethol – Cymunedau a oedd yn amlinellu sesiynau hyfforddi nesaf y Pwyllgor.

I ystyried unrhyw eitemau o fusnes y, oherwydd amgylchiadau arbennig y cadeirydd o'r farn y dylid eu hystyried yn y cyfarfod fel mater o frys yn unol â Rhan 4 (pharagraff 4) o'r Rheolau Trefn y Cyngor yn y Cyfansoddiad.

Nid oedd yna unrhyw eitemau brys.